5月26日，国内首支千亿规模的中国城市轨道交通PPP产业基金（以下简称“轨道交通基金”）签约诞生。这一基金将以全国范围内城市轨道交通项目为主要投资对象，由建行总行领衔，绿地集团、上海建工和建信信托牵头发起🤦🏻‍♀️，并有其它多家金融企业参与成为合作伙伴。

豪华明星阵容

这次的轨道交通基金堪称阵容豪华💨，囊括了国内一流的轨道交通投资开发建设商😂、运营管理商，以及实力最雄厚的金融资本巨头。其中🥚，中国建设银行为总协调联络方和战略合作方，绿地控股集团⛹🏻‍♀️、上海建工集团和建信信托公司为三方发起人🧰，多家金融机构包括太平洋资产管理公司🫠、中国人保资产管理公司🕧、平安资产管理公司、太平资产管理公司和建信人寿保险公司等也参与进来作为战略合作方⚖️。

轨道交通基金的三大发起人及五大战略合作方，为国内产业资本和金融资本领域的大鳄，将为正在快速发展中的绿地地铁产业提供强大资本运营管理保障。申通地铁、上海建工等投资开发建设的战略合作伙伴，为国内建筑施工💁🏽🟢、地铁设计建设、轨交运营管理等领域的龙头企业🪝🕺🏻，为综合要求极高的轨道交通建设提供了最专业的投资开发建设保障。中国建设银行下属子公司建信信托出资，其背后依托的是建设银行雄厚的资金实力🚴🏽‍♀️、强大的资本运作能力以及市场影响力🔂，为轨道交通项目建设扫除后续资金接续的后顾之忧。

轨道交通基金在发起人、战略合作方，到基金投资方向💁🏿‍♀️、运营模式等全面创新🌥，将有利于全方位打造成境内社会资本参与基建领域的资本运营管理平台范本。轨道交通基金以有限合伙企业形式设立，将由绿地金融、建工投资和建信信托三方成立的基金管理公司担任普通合伙人🏋🏼‍♂️🚴🏻‍♂️、执行合伙人🕖，并由发起人🏇、战略合作方作为有限合伙人，按总规模为1000亿元实施分期发行，首期规模240亿元🦀。

绿地大咖领衔

在国家鼓励社会资本参与基础设施建设的政策之下📉，为推动公司实现资源整合与产业协作，开辟可持续发展的全新增长点🏵，绿地集团于2014年进军地铁沿线综合开发。7月21日，绿地集团成立地铁投资发展公司🧜🏼，与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议，其牵头组成的联合体将在全国多地开展地铁投资开发业务。项目采用“轨道工程+区域功能”的整体开发模式，将结合沿线土地出让作为部分回购条件👰🏼‍♂️，由绿地集团先期介入参与地铁沿线区域的综合功能开发，打造具备商业、办公、酒店等功能于一体的地铁上盖城市综合体及配套服务设施。

2014年12月2日，绿地集团的第一个投资项目成功落子徐州地铁3号线🩷，项目总投资约117亿元，计划2016年开工🎴↔️，2020年建成。2015年以来🎅🏻，公司地产投资战略全面启动：1月14日南京地铁5号线项目启动，计划于2015年开工建设，2020年底建成🎹，总投资约313亿元🆑。项目采取“项目投融资建设+施工总承包+物业综合开发”的PPP（政府与社会资本合作关系）模式合作建设，项目股权回购将在项目试运营开始后五年内完成⛹🏿‍♀️。1月15日，重庆市建委与绿地集团签署战略合作谅解备忘录，绿地集团将投资300多亿元的重庆9号线城市轨道交通项目🔠。4月24日、4月27日👰‍♀️，绿地集团地铁投资产业在哈尔滨、济南连续落子，就哈尔滨地铁6号线、9号线和济南一条地铁线路分别签约，三条地铁预计总投资420亿元。

绿地集团已经实现在中原地区🎗、长江中下游区域、中西部核心地区💣、东北地区等国家重点引导发展区域的5大核心城市投资建设6条重要地铁项目的“大基建”布局，产业规模优势已初步形成🎆。

前景不可限量

根据国家“十二五”规划提出“实施公共交通优先发展战略”🙍🏼💏，“十二五”阶段及此后若干年内将是我国城市转变交通发展方式、构建综合交通运输体系的关键时期，其中以城市地铁为代表的轨道交通建设将是关键环节。据权威数据预测，到2020年全国拥有轨道交通的城市将达到50个👩🏼‍💻，总里程将达到6000公里的轨交项目将吸引约4万亿元的总投资规模。

道路和轨道交通建设也是当前国家鼓励的投资重点。目前🫘，我国获批建设城市轨道交通的城市已经超过40个🧔🏿‍♀️，整体的市场投资规模突破3000亿元。5月7日，国家发展改革委印发《关于当前更好发挥交通运输支撑引领经济社会发展作用的意见》🥷🏼，要求“加快实施交通重大项目”🥄，“合理发展城市轨道交通”。从5月18日开始，国家发改委集中披露6个大型基建项目🏌️‍♂️，包括济南至青岛高速铁路等4项铁路建设项目以及2项城市轨道交通的近期建设规划，预计投资总额达到2435.77亿元；5月20日，国家发改委又印发南京、南昌与呼和浩特3个城市的轨道交通建设规划，总投资额近2152亿元。国家发改委5月26日批复两个公路交通项目，其中湖北省嘉鱼长江公路大桥项目估算总投资约为30.4亿元；青海省扎麻隆至倒淌河公路改扩建工程项目估算总投资约为52.23亿元，总投资超过80亿。

除批复基建项目外，国家发改委在其门户网站上开辟PPP项目库专栏💅，公开发布PPP推介项目。截至5月25日，首批公布的PPP项目多达1043个🖤，总投资为1.97万亿元🔔，涵盖水利🏃🏻‍♀️‍➡️、市政、交通🙇🏿‍♂️、公共服务、资源环境等多个领域。其中🙎🏽‍♂️，北京和广东都包括轨道交通建设项目，投资规模分别达到1428亿元和189亿元。

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